Регулирование правовых отношений, касающихся использования земель, происходит на основании земельного законодательства РФ.
Оно разработано с целью обеспечения потребностей граждан и государства в землепользовании, сбережения и рационального использования природных ресурсов.
Земельным кодексом РФ, который был принят 25.10.2001 г. (ФЗ-№136-ФЗ) определена ответственность за нарушения, допущенные в области охраны и использования земель.
Содержание земельных правонарушений
Земельное правонарушение, как любое иное, характеризуется 4 элементами:
- объектом;
- объективной стороной;
- субъектом;
- субъективной стороной.
Ответственность за правонарушение в области землепользования может наступить только при наличии всех 4 элементов; отсутствие хотя бы одного из элементов исключает ответственность.
Объектом земельного правонарушения выступают общественные отношения в сфере охраны и пользования земель. Предметом правонарушения служит конкретный земельный участок, права собственников, арендаторов, пользователей земли.
Объективная сторона — это деяния нарушителя, посягающего на интересы участников земельных отношений; следствием деяния выступают нарушения законных прав граждан или юрлиц, причинение им вреда.
Для объективной стороны в сфере нарушения землепользования характерно наличие 3 элементов:
- противоправность поведения;
- угроза причинения вреда;
- нарушение иных прав участников земельных правоотношений.
Субъекты земельного правонарушения – физические или юридические лица (граждане РФ или других государств, зарубежные организации, предприятия), нарушившие нормы земельного законодательства.
Субъективную сторону составляет психологическое отношение субъекта к тому, что он совершает. Субъективная сторона характеризуется виной нарушителя в одной из 2 форм, таких как умысел и неосторожность.
Умышленным считается земельное правонарушение, при котором виновник предвидит наступление негативных последствий своего поведения и сознательно допускает (косвенный умысел) или желает (прямой умысел), чтобы таковые наступили.
Неосторожность бывает 2 видов:
- самонадеянность;
- небрежность.
Самонадеянность проявляется в том случае, если лицо, нарушившее требования закона, предвидело негативные последствия своих деяний, но по своему легкомыслию надеялось избежать их.
О небрежности можно говорить тогда, когда лицо не предвидело наступления отрицательных последствий, хотя должно было их предвидеть.
Понятие, виды и признаки земельных правонарушений
В действующем законодательстве РФ, актуальном для 2024 года, не содержится точной дефиниции данного понятия.
Однако по общему правилу под земельным правонарушением понимается противоправное деяние (или бездействие), направленное против закреплённого Конституцией и ЗК РФ земельного строя, порядка пользования землёй, её охраны, а также против земельных прав и интересов граждан и юрлиц.
Виды нарушений в сфере охраны собственности:
- самовольное занятие участка земли;
- пользование землёй без разрешения или с нарушением условий, предусмотренных лицензией;
- уничтожение межевых знаков;
- порча земель (загрязнения, уничтожение плодородного слоя);
- самовольная застройка участков залегания полезных ископаемых;
- самовольное пользование водным объектом без разрешения;
- захват участка лесного фонда;
- незаконная переуступка права пользования землёй, участком леса и т.д.;
- нерациональное использование земельных участков.
Нарушения в области природопользования и охраны окружающей среды:
- несоблюдение требований экологии при проектировании, размещении, строительстве сооружений;
- нарушение законов, касающихся экологической экспертизы;
- сокрытие, искажение данных о состоянии земельных участков, затрагивающих права и интересы гражданин;
- нарушение норм охраны водных объектов, водопользования;
- незаконная вырубка леса;
- превышение нормативов по уровню шума;
- порча любых земельных участков;
- нарушение правил градостроительной документации при отводе земель;
- самовольное занятие земель;
- нерациональное использование сельскохозяйственных угодий;
- уклонение от исполнения предписаний, выданных контролирующими лицами, по вопросам устранения нарушений по вопросам землепользования.
К гражданско-правовым нарушениям относятся:
- порча земель;
- несанкционированное занятие территорий;
- застройка вблизи территорий, содержащих залежи полезных ископаемых;
- уничтожение знаков и указателей;
- использование земли не по целевому назначению и пр.
Уголовные правонарушения:
- совершение сделок с некорректными учётными данными;
- занижение суммы земельных платежей;
- нарушение режимов особо охраняемых зон;
- осуществление работ без соблюдения мер охраны и защиты окружающей среды;
- игнорирование санитарно-эпидемиологических и иных требований.
Виды ответственности за земельные правонарушения
Классификация видов ответственности за нарушения законодательства, касающегося использования земель, обусловлена:
- системой российского права, структуру которой составляют правовые отрасли, каждая из которых относится к своему институту ответственности;
- уровнем общественной опасности совершённых нарушений;
- наличие круга лиц, имеющих полномочия применять наказания;
- спецификой дел, при определении ответственности за которые требуется специализация и компетентность применяющих наказание лиц.
Юридическая ответственность за земельные правонарушения предусматривает систему принудительных мер, которые применяются к нарушителям земельного законодательства, чтобы:
- наказать виновных;
- пресечь нарушения;
- предупредить дальнейшие правонарушения.
Юридические меры ответственности позволяют поддерживать порядок землепользования, защитить субъективные права на землю.
Законодательство РФ предусматривает несколько видов юридической ответственности, как то:
- дисциплинарная;
- административная;
- уголовная;
- гражданско-правовая;
- специальная земельно-правовая ответственность.
Понятие, виды, меры ответственности предусмотрены в трудовом, административном, гражданском и уголовном кодексах РФ.
Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
Российский Земельный Кодекс предусматривает дисциплинарную ответственность за нарушения земельного права, совершённые работником при исполнении им трудовых обязанностей.
Особенности дисциплинарной ответственности:
- Виновником может выступать временный или постоянный работник организации, учреждения, предприятия.
- Взыскания применяются к работникам, контролирующим соблюдение земельно-правовых норм.
- Объект правонарушения — всегда двойной: правила землепользования и внутреннего распорядка хозяйства. К примеру, сотрудник проектного учреждения, по халатности разработавший некачественный проект, нарушил как правила внутреннего распорядка учреждения, так и правила использования земли.
- Вменяется за нарушения, произошедшие в период рабочего времени.
- Применяется только администрацией предприятия или организации.
- Может применяться параллельно с административной и имущественной ответственностью.
На практике чаще всего допускаются следующие нарушения:
- несоблюдение правил агротехники;
- непринятие эффективных мер по борьбе с сорняками;
- нарушение норм использования мелиоративных сооружений;
- неправильное хранение и использование химических удобрений;
- нерациональное и неграмотное применение стимуляторов роста растений, приведшее к снижению плодородия земель.
Административная ответственность за земельные правонарушения
Данный вид ответственности предусматривает такие варианты наказаний, как:
- предупреждение;
- штрафы;
- арест на определённое количество суток;
- дисквалификация;
- лишение специального права и другие санкции.
Предупреждение выносится в письменной форме в виде порицания действий гражданина. Административный штраф взыскивается в рублях.
Юрлицо считается виновным только в том случае, если у него имелись полномочия для выполнения норм и правил закона, но им не было принято никаких мер.
Составы административных правонарушений обозначены во многих статьях КоАП РФ. Их можно сгруппировать в следующие виды правонарушений в области землепользования:
- Нарушения экономического характера, связанные с захватом надела, невозвратом территорий, нарушением норм проектирования.
- Экологические правонарушения: деградация почвы, выполнение агротехнических процедур, отрицательно влияющих на состояние участка земли, невыполнение противоэрозионных мероприятий.
- Злодеяния, связанные с землепользованием, например, самовольное возведение бытовых построек, уничтожение посевов, вредительство.
- Отсутствие мер борьбы с сорняками, нарушение норм благоустройства и содержания земельных площадей.
- Нарушение административных регламентов, кадастровых процедур, искажение и сокрытие экологической информации.
Уголовная ответственность за земельные правонарушения
Данный вид ответственности может наступить в том случае, когда деяние несёт на себе общественно опасные признаки, т. е. является преступлением. Субъекты преступления — граждане, в том числе должностные лица.
Главные признаки уголовной ответственности:
- Одновременное нарушение норм земельного и уголовного права.
- Особый порядок возложения — исключительно обвинительным приговором суда.
- Личный характер. К уголовной ответственности не могут привлекаться юридические лица.
Уголовное право в данном случае выполняет только охранительную функцию; основная задача здесь — охрана общественных отношений, обозначенных в ст. 2 УК РФ, включая и земельные.
Все составы преступлений по УК РФ, связанные с земельными отношениями, можно разделить на 2 вида:
- Специальные: объектом выступают исключительно земельные отношения.
- Общие: земельные отношения выступают объектом наряду с иными общественными отношениями.
Выделяют 4 группы составов «земельных» преступлений:
- Экологические преступления: посягательство на землю как на элемент экосистемы (ст. 254, 255 – специальные составы; ст. 246, 247, 262 – общие составы).
- Преступления, носящие экономический характер: посягательство на землю как на хозяйственный, имущественный объект (ст. 170 – специальный состав, ст. 167, 168, 171, 179, 198, 199 – общие составы).
- Посягательство на землю как на объект государственного управления (ст. 330 УК РФ – общий состав).
- Преступления, связанные непосредственно с тем, что произрастает на земле, например, незаконное культивирование растений, запрещённых к возделыванию (ст. 231) и др.
Имущественная (материальная) ответственность
Имущественная ответственность классифицируется на общую (гражданско-правовую) и специальную (материальную). Первая предусмотрена гражданским законодательством, а материальная – трудовым кодексом и уставами предприятий.
Материальная ответственность работников может применяться одновременно с другими видами юридической ответственности.
В целом имущественная ответственность применяется при соблюдении следующих условий:
- Наличие причинённого документально подтверждённого ущерба, подлежащего возмещению. Это может быть, например, утрата плодородия земли, или возникновение дополнительных расходов по устранению каких-либо неблагоприятных последствий.
- Противоправное поведение виновных лиц, например, нецелевое использование земельного участка.
- Виновность лица, действиями или бездействием которого причинён ущерб.
Порядок привлечения к ответственности за нарушения землепользования
Для административных правонарушений применяется следующий порядок привлечения к ответственности:
- По заявлению лица или в результате мониторинга земель выявляются нарушения административного характера.
- Составляется и передается на рассмотрение в специальный комиссионный орган официальный протокол.
- В течение 15 дней рассматривается протокол и принимается решение.
- Комиссия составляет распоряжение о вынесении административного наказания.
- Дело передаётся в суд.
- В суде выносится решение, которое передаётся на исполнение приставам.
- В трёхдневный срок уведомляется виновник.
Порядок вынесения уголовного наказания несколько иной, так как дело рассматривается в полиции. После выяснения состава преступления и получения объяснений у виновника дело также передаётся в суд, а наказание выносится согласно Уголовному кодексу РФ.
В завершении добавим только: любое нарушение, будь то административное, будь то уголовное, влечёт за собой ответственность. Так что не стоит нарушать законодательные нормы и пользоваться землёй согласно установленным правилам.